Simulasi KPR dan Cicilan Rumah
Advertisement
Google AdSense Placeholder
Tools Terkait
Hitung Bunga Deposito Bersih Setelah Pajak
Isi pokok, tenor, dan suku bunga untuk melihat bunga kotor, potongan pajak, bunga bersih, serta total dana saat deposito jatuh tempo.
Simulasi Hasil Investasi dan Bunga Majemuk
Simulasi pertumbuhan investasi dengan bunga majemuk (compound interest). Dukung modal awal, setoran rutin, dan berbagai frekuensi compounding.
Hitung PPh 21 Karyawan (TER dan Progresif)
Hitung PPh 21 karyawan dengan tarif progresif UU HPP. Lengkap PTKP, biaya jabatan, iuran pensiun, dan opsi NPWP. Hitung take-home pay bulanan.
Tentang Simulasi KPR dan Cicilan Rumah
Tentang Tools Ini
Kalkulator KPR mensimulasikan angsuran bulanan dan total biaya kredit rumah dengan metode anuitas. Mendukung berbagai harga rumah, DP (10-50%), tenor 1-30 tahun, dan suku bunga tetap.
Fitur
- Simulasi cicilan bulanan sistem anuitas
- Input harga rumah, DP, tenor, suku bunga
- Tabel amortisasi 12 bulan pertama
- Rincian total bunga vs pokok
Manfaat
- Rencanakan cicilan KPR sebelum ke bank
- Tahu total bunga selama tenor
- Bandingkan skenario DP & tenor
Cara Menggunakan
- 1Masukkan harga rumah (Rp)
- 2Masukkan persentase DP (%)
- 3Pilih tenor KPR (tahun)
- 4Masukkan suku bunga per tahun (%)
- 5Klik Hitung, lihat cicilan & total biaya
Tips
- Gunakan DP minimal 20% untuk rasio aman
- Tenor pendek = cicilan besar tapi bunga total kecil
- Suku bunga KPR 2025: 7-11% tergantung bank
Pertanyaan Umum
Fixed = bunga tetap selama periode tertentu (1-5 tahun), umumnya lebih rendah. Floating = bunga mengikuti suku bunga acuan bank, bisa naik/turun.
Standar perbankan: cicilan tidak melebihi 30% dari penghasilan bersih bulanan (DSR).
Bisa dan menghemat bunga. Namun bank mengenakan penalti 1-3% dari sisa pokok jika dilunasi saat periode fixed.
M = P x i x (1+i)^n / ((1+i)^n - 1). M=cicilan, P=pokok pinjaman, i=bunga/bulan, n=jumlah bulan.